Heeft u een vraag?

Stel hem hier

Kunnen wij u helpen?

Wij zijn bereikbaar via:

  • 020-5312345
  • info@driessenrappange.nl
Wilt u liever dat wij bellen?

Of stel hieronder uw vraag:

Telefoon 020-5312345

Wijzigingen hypotheekregels vanaf 2022

Wijzigingen 2022

We zitten alweer in de laatste maand van 2021. Dat betekent dat er veel veranderingen aan komen, ook op het gebied van hypotheken. Aan het begin van ieder nieuw jaar worden er wijzigingen doorgevoerd omtrent de hypotheekregels. Ook dit jaar kunnen die invloed hebben op jouw hypotheek(aanvraag). 

Overdrachtsbelasting 2022

Vanaf 2022 ben je als woningzoekende onder de 35 jaar vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Voorwaarden zijn wel dat het huis niet meer dan 400.000.-- euro kost en door jezelf bewoond zal worden. Voor kopers die buiten deze regeling vallen wordt 2 procent van de koopsom als overdrachtsbelasting gevraagd. Koop je het huis om te verhuren? Dan betaal je 8 procent overdrachtsbelasting. 

Hypotheekaftrek 2022

In 2021 kon iemand met een inkomen boven 69.398 euro zijn of haar hypotheek voor 43 procent aftrekken bij de belastingaangifte. Want sinds 2020 wordt de hypotheekrenteaftrek voor de hoogste belastingschaal met 3 procent per jaar afgebouwd. Dit betekent dus dat vanaf 2022 het percentage waartegen de hypotheekrente mag worden afgetrokken daalt naar 40 procent. In 2023 zal het tarief nog verder zakken met 3 procent gaan, wat uitkomt op 37,05 procent.

Eigenwoningregeling 2022

In de eigenwoningregeling staan fiscale regels over de hypotheekaftrek beschreven. Op die manier wil de overheid de regels eerlijker maken voor onder anderen huiseigenaren van wie de partner is overleden. Begin 2022 wordt deze regeling aangepast op 3 onderdelen:  

  • Bijleenregeling (eigenwoningreserve)
  • Aflossingsstand
  • De bestaande eigenwoningschuld (BEWS)

Maximale hypotheek 2022 met NHG

In 2022 kun je voor een NHG-hypotheek maximaal 355.000 euro lenen. Nu is dat nog 325.000 euro. Wil je energiebesparende maatregelen meefinancieren? Dan is de grens zelfs 376.300 euro. Verder dalen de eenmalige kosten die je voor de hypotheekgarantie moet betalen. Nu bedragen die nog 0,7 procent van de lening, volgend jaar is dat 0,6 procent.


Bovenstaand nieuwsbericht is gepubliceerd op 10-12-2021. Dit bericht is met veel zorg en aandacht samengesteld. Desondanks kunnen wij niet volledig instaan voor de correctheid, volledigheid of actualiteit van de informatie.
Maak een afspraak met ons om de meest recente informatie te ontvangen.


Meer weten of persoonlijk advies?

Gegevens